水冷中央空調日常在使用的過程中，要注意觀察肉眼檢查熱交換器，看壓縮機和管道是否有破損或泄漏。按下顯示鍵，從控制中心上讀出工作壓力和溫度，并檢查這些值是否在微電腦控制中心操作手冊所給出的運行極限內。系統啟動或改變能級后，從視液鏡中有時能看到一些串氣泡。穩定運行幾分鐘后，氣泡將消失，從視液鏡中看到的完全是制冷劑液體。在不使用水冷中央空調的時候，還需要注意先不要斷電，如果長時間空調安裝吊頂高度是多少不用，則要斷電了。日常還需要做好水冷中央空調表面的清潔，使用干凈的抹布經常擦拭就可以了，防止灰塵長時間堆積。

  中央空調保養工作沒有做好，會帶來一系列不良的影響。比如說空調的使用效果會變差，另外，由于設備沒有得到很好的保養，灰塵堆積，中央空調的運行成本也會要增加，其次，不做好保養工作中央空調的故障率會增加，經常需要進行維修，維修費用會大大地增加。而經常做好保養的中央空調則可大大提高使用壽命，保持很好的使用性能，免去了您更換新設備的費用。

  保護好制冷系統 若損壞了制冷系統的部件或連接管路，就會使制冷劑泄漏，空調器就不能制冷。

  水系統的開立家用中央空調，用戶要經常檢查管路連接處是否漏水，多聯機形式開立家用中央空調，要經常觀察聯機系統和風管系統，觀察制冷劑管路接口部位是否有制冷劑泄漏。若發現有油漬，說明有制冷劑泄漏，要及時處理，以免長時間的泄漏造成制冷效果不好，或不制冷。如果開立家用中央空調空調移機要注意什么長時間不使用，一定要進行全方面的清洗，還要定期做檢查。清洗完空調后，將空調的風機運轉約1—2個小時，使空調內部全部干燥。

  保證中央空調的正常使用，要定期對中央空調機組進行檢修，更換零部件。對冷大金中央空調室內機安裝水機組每年須更換制冷劑和冷凍機油、干燥劑等，必要時還要對機組和系統進行氣密性檢查和防腐處理。對熱水機組要做好換熱器的除垢、緩蝕處理。

  空調室外機冷凝器翅片及室內機蒸發器過濾網，經過1-2年使用后，表（里)面都會吸附空氣中的煙塵、灰塵、粉塵、細纖維等各種小顆粒越聚越多。導致室內外機出回風不暢無法進行冷熱交換，制冷（熱)效率衰減50-70％、室外機冷凝器氟系統及壓縮機長期處于高溫高壓狀態，電路老化運行電流倍增，致使出現干（多)耗電、不制冷（熱)，增加運行成本，而且也會帶來壓縮機等主要配件損壞，無法工作，降低使用壽命。

  中央空調清潔保養的方法 1.對室內、室外換熱器的表面進行清洗，除去灰塵和可繁殖的細菌等，這樣可以提高換熱器的效率，防止有害物質的積累。2.對空氣過濾網進行清掃和更換，空氣過濾網是一種長效除臭空氣濾清過濾網，它可以大大提高空調的清新空氣質素，在清掃時，注意拆卸過程中不要碰到室內機組的金屬部分，因為很容易對其造成損傷。3.對排水部分的清潔，因為排水部分累積的污垢比較多，需要對其進行徹底的清掃和消毒，確保排水的暢通。4.進行深度清潔，對中央空調的電路控制部分進行灰塵的清除，檢查各接觸件，確保電路控制部分的安全穩定運行；然后對主機的工作指標進行檢查，對主機運轉存在的隱患進行排除，對一些松動的部件進行及時的處理；最后對外殼進行清洗上蠟，使外殼保持清潔和美觀。

  中央空調在調控溫度方面起著舉足輕重的作用。空調經過長時間運行，空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題。 設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。 水垢可導致熱交換效率降低，制冷效果下降。生物粘泥會造成管路堵塞，而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。